Wat betekent VvE?

VvE betekent Vereniging Van Eigenaren

Een vereniging van eigenaren (of door sommige wel een vereniging van eigenaars genoemd) is de beheerder van een appartementencomplex. Als je een appartement koopt heb je eigenlijk een aandeel in het gehele gebouw gekocht (en uiteraard het recht op het gebruik van het appartement). Je bent dus niet alleen maar je bent samen met je buren de eigenaar van het gehele gebouw. Bij de koop van een woning koop je vaak ook de grond, bij hoogbouw en meerdere bewoners is het natuurlijk niet te doen om 1 iemand eigenaar van de grond te laten zijn, of om per appartement uit te zoeken welk gedeelte van de grond hier dan precies bij hoort. De grond en het gebouw is dus in handen van meerdere eigenaren die gezamenlijk een VvE vormen.

Bij de koop van een appartement wordt je automatisch lid van de VvE, en dit is geen lidmaatschap dat je kunt weigeren. Een VvE heeft als doel het behartigen van de belangen van de eigenaars, het gaat hierbij vaak om het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken, welke zaken dit zijn staat beschreven in een splitsingsakte. Over het algemeen gaat het hier om het stand houden van het gebouw, het onderhoud, de lift, de gemeenschappelijke ruimtes, etc. Wanneer het gaat om een VvE met een paar leden dan kan men onderling vaak nog wel het een en ander regelen, maar als het gaat om meerdere appartementen en woonlagen dan kan het een heleboel geregel zijn met juridische aspecten waar je niet altijd van op de hoogte bent. In dat soort gevallen kan het handig zijn om het VVE Beheer in handen te laten van een professioneel bedrijf die gewend is om zaken omtrent de VvE in goede banen te leiden. Dit vastgoedbeheer heeft in sommige gevallen ook nog lokale ‘vestigingen’ om nog beter op de hoogte te zijn van lokale regels en aannemers etc., kijk bijvoorbeeld eens naar VVE beheer Amsterdam.

Tags: eigenaren, gemeenschappelijk, huis, huren, lidmaatschap, onderhoud, ruimte, v.v.e., Vereniging, vve