Exploitatiekosten zijn vastgoed kosten
Exploitatiekosten zijn de kosten die gemaakt worden voor onderhoud, beheer, verzekering van onroerend goed (uitgedrukt in een percentage van de huur). In Nederland zijn de exploitatiekosten vaak verdeeld in 5 vaste posten.
- vaste kosten
- energiekosten
- onderhoudskosten
- (administratieve) beheerskosten
- bedrijfskosten
De vaste kosten bestaan uit afschrijvingen, rente, belastingen en verzekeringen. Energiekosten kan verschillende zaken zijn: kosten voor elektriciteit, water, brandstof. Een gemiddeld kantoorpand heeft een vrij hoge energierekening, zo’n 30% van de exploitatiekosten. Onder onderhoudskosten valt alles wat nodig is om het pand in stand te houden, dit zijn dus niet alleen bouwkundige voorzieningen maar ook reinigingskosten. De beheerkosten zijn vooral administratieve kosten als verhuurkosten, bemiddelingskosten, boekhouding, etc. De bedrijfskosten zijn kosten die gemaakt moeten worden voor het gebruik van het pand, kosten als beveiligingskosten.
Tags: Administratie, beheer, belasting, belastingen, beveiliging, brandstof, elektriciteit, energie, Exploitatie, exploitatiekosten, geld, onderhoud, onroerend, onroerend goed, rekening, vastgoed, verzekering, voorzieningen
Zijn dit ook niet-kas-kosten?
Nee dat is weer wat anders, dat zijn kosten die geen uitgaven zijn….afschrijving van een auto bijvoorbeeld